Компания Halkidiki Properties успешно работает на рынке недвижимости Греции и предлагает снять квартиру, выбрав подходящий объект из каталога. Компания Halkidiki Properties предлагает наиболее оптимальное сочетание цен и качества объектов по аренде и продаже. Большинство предложений, имеющихся в базе данных, расположены на Халкидиках. Этот живописный полуостров на севере Греции привлекает туристов за счет ряда важных факторов:
- широкого разнообразия пляжей;
- огромного выбора мест для отдыха;
- современной инфраструктуры.
1 найденых результатов
Кроме того, северная часть Греции подкупает туристов мягким климатом, для которого не характерен южный, изматывающий зной.
Прекрасная альтернатива отелям
Снять апартаменты вместо того, чтобы забронировать гостиницу - отличная идея! Это шаг, позволяющий разумно сэкономить, жить свободно без необходимости вписываться в отельные рамки и наслаждаться отпуском без лишней суеты. Данный способ размещения довольно популярен среди греков и иностранных туристов, поэтому при планировании поездки на Халкидиках рекомендуем позаботиться о месте отдыха заблаговременно.
Чтобы снять апартаменты с максимальным удобством и получить наиболее привлекательную цену, стоит обратиться к профессионалам. Команда Halkidiki Properties работает в этой сфере не первый год и имеет непосредственный прямой контакт с владельцами жилья. Наши специалисты всегда готовы подобрать идеальный вариант для сделать оптимальное во всех отношениях предложение.
Почему стоит обратиться именно в компанию Halkidiki Properties?
Аренда апартаментов с нашей помощью предоставляет вам целый ряд преимуществ:
- Тщательный подбор курортного поселка с учетом пожеланий относительно расположения, инфраструктуры, расстоянии от моря, пляжей и пр.
- Оптимальная цена аренды апартаментов за счет наличия контактов с владельцами недвижимости и постоянного мониторинга рынка.
- Реальная помощь профессионалов, включая организацию поездки, предварительный осмотр объектов и пр.
Решили снять квартиру, чтобы хорошо и беззаботно отдохнуть? Просто наберите номер телефона агентства Halkidiki Properties!
В настоящее время все больше путешественников предпочитают планировать поездки самостоятельно и не зависеть от предложений туроператоров. Более того, интернет предлагает немало трастовых площадок, с помощью которых можно снять дом или апартаменты самостоятельно без лишней суеты и риска..
Плюсы и минусы самостоятельной аренды
Несравненный плюс самостоятельной аренды — экономия средств, особенно если вы путешествуете семьей. Вам не нужно бронировать дорогие семейные номера или несколько номеров в отеле. В вашем распоряжении всегда будет общая кухня со столом, где вы будете ужинать вместе в уютной домашней обстановке.
Второй плюс – для людей, которые не хотят чувствовать себя туристами. Возьмите в аренду автомобиль и квартиру – и вот вас уже можно принять за местного жителя. Немало вилл на греческих островах находятся в отдаленных уединенных местах, и единственным посетителем пляжа будете вы сами. мы уже писали а нашей статье и это отличный вариант аренды большим компаниям или семьям, отдыхающим с детьми и бабушками, дедушками — выгода явна видна.
Добавим еще один плюсик – независимость от туристической фирмы, доверия к которым сейчас мало. Многие неоднократно сталкивались с ситуацией, когда тур оплачен, а вот само турагенство бронь не проплатило или вы не получили тот номер, который хотели и ничего не можете с этим поделать. Ситуации бывают разные, и при присутствует только визовый риск (а греки отказывают в визах крайне редко).
Среди минусов можно отметить разве что отсутствие отельного сервиса: хозяин квартиры не будет готовить вам завтрак или строить фигурные композиции из полотенец.
Что касается сроков, в высокий сезон бронировать жилье нужно минимум за 2-3 месяца, особенно на таких популярных курортах, как Крит и Родос, в противном случае все «вкусные» варианты разберут, и останутся лишь самые дорогие или те, которые находятся далеко от пляжа. Напоминаем, что сначала нужно забронировать авиабилеты, и только потом квартиру или виллу.
Процедура бронирования
Жилье можно забронировать как с помощью посредников, так и без них. Мы рекомендуем не переплачивать за посредничество, тем более там весьма ограниченный выбор и цены слишком высокие. Гораздо дешевле и быстрее будет работать напрямую с владельцем недвижимости.
Самая крупная площадка на сегодняшний день — www.airbnb.com , где жилье можно арендовать напрямую у хозяина (сайт есть на русском языке). Естественно, сайт берет комиссию за свои услуги, но она будет гораздо ниже комиссии агенства по недвижимости, причем чем дороже стоимость сделки, тем ниже будет размер комиссии для вас.
На сайте очень удобная навигация и фильтры: выбираем Грецию, даты заезда, тип жилья, количество гостей, диапазон цен и удобства. С правой стороны подробная карта Греции, и жилье можно выбрать прямо на ней.
Далее заходим на страницу выбранного жилья. Здесь подборное писание, правила проживания, множество фотографий и, что очень важно, отзывы гостей о жилье и самом хозяине. Связаться с хозяином и задать ему любые вопросы вы можете напрямую, причем Airbnb «подцеплен» к Facebook, так что вы можете увидеть и страницу хозяина в соцсети.
Итак, вы выбрали жилье и хотите его забронировать. Что нужно сделать? Необходимо отправить запрос с вашими реквизитами. Далее вы увидите доступные вам средства оплаты. Платить наличными хозяину строго запрещено, бронирование, в т.ч. ее отмена и оплата только через сайт, поэтому риск мошенничества нулевой.
После подтверждения брони хозяином можно производить платеж. Хозяин получает денежные средства на свой счет спустя сутки с момента вашего прибытия.
Некоторые просят дополнительно подписать договор аренды, о чем должно прямо быть указано в объявлении.
Отмена брони
Правила бронирования устанавливает хозяин, так что внимательно ознакомьтесь с ними. Обычно оплата не возвращается (за исключением серьезных причин).
Если бронь отменил хозяин апартаментов, то поскольку денежные средства находятся пока в системе Airbnb, вы можете запросто найти другое жилье. Если оно окажется дешевле, Airbnb вернет вам разницу, а если дороже, то просто нужно будет доплатить необходимую сумму.
Подтверждение бронирования будет вашим документом, который нужно будет представить в визовый центр на случай, если у вас нет Шенгена.
Цены на жилье
Рассмотрим цены на жилье. Все цены указаны в евро за сутки, информация актуальна на осень 2015 года.
Афины
- От 16 евро/сутки за студию
- 76 евро/сутки за пентхаус
- 95 евро/сутки за дом с 3 спальнями.
Крит
- 25 евро небольшой частный дом с 1 спальней
- 30 евро студия
- 120 евро вилла с 2 спальнями.
Корфу
На этом острове цены выше, так остров небольшой и не так много и спрос немного превышает предложение.
- 25 евро студия
- 102 евро за квартиру с 2 спальнями
- 980 евро за роскошную виллу с 7 спальнями.
Родос
- За студию 20-25 евро
- маленькую виллу можно найти за 60-70 евро.
Санторини
Миконос и Санторини – самые дорогие острова Греции, соответственно, цены кусаются. Маленький домик тут обойдется в 80 евро, квартира с 2 спальнями 110 евро, за виллу попросят 415 евро.
Миконос
Комната на Миконосе стоит 46 евро, квартиры 100-130, а виллы – от 500 до нескольких тысяч евро.
Минимальные сроки проживания – сутки, 3 дня или неделя. При длительном сроке (месяц и более) обычно делают скидки 15-35%. В высокий сезон цены могут быть выше, поэтому, чем раньше начнете искать варианты, тем больше возможность найти жилье на берегу по хорошей цене.
Гарантия безопасности
Теперь поговорим о таком немаловажном факторе, как безопасность. За денежные средства можно не беспокоиться, так как крупные агентства и Airbnb – надежные операторы по аренде, все квитанции и ваучеры будут у вас на руках. Главное – не искать квартиру на месте, а арендовать заранее. Никогда не пересылайте денежные средства напрямую, все должно происходить через агентство или сайты по аренде. Также на месте не должно быть никаких доплат.
У многих туристов возникает вопрос, не опасно ли брать в аренду недвижимость через Airbnb или с помощью других аналогичных площадок, ведь неизвестно, кем может оказаться хозяин.
Как уже отмечалось ранее, в профайле любой комнате или квартиры есть отзывы, тем более, с хозяином можно переписываться и понять, насколько адекватный он человек. Профиль любого хозяина подтвержден, так как для регистрации в системе он отправляет свои документы, включая банковские данные.
Вы мечтаете о прекрасном отдыхе на берегу лучезарного моря в Греции?
Вы устали от навязчивого сервиса отелей, пансионатов, от постоянного шума и суеты отдыхающих в них туристов?
Вы хотите насладиться комфортным, спокойным отдыхом, сочетая его с посещением исторических памятников средневековья?
Если да, то именно наша компания «Greece-rent» поможет вам воплотить мечты в действительность.Наш профиль – аренда виллы в Греции или любой другой
недвижимости от роскошных апартаментов до маленькой уютной квартиры.
Как снять жильё на греческом побережье?
Компания Greece-rent предлагает услуги аренды недвижимости в Греции на лето по выгодным ценам. На нашем сайте вы можете выбрать виллы, коттеджи, таунхаусы, апартаменты, студии по своему вкусу. Быстро найти нужный дом поможет удобная система поиска по параметрам:
- страна
- регион
- тип жилья
- количество спальных мест
- цена за ночь
Все объекты отобраны и проверены нами с учётом требований и предпочтений современных путешественников. Наша база данных регулярно пополняется новыми, привлекательными предложениями.
Если вы не знаете, какой курорт выбрать, мы поможем вам. На нашем сайте представлена информация о пляжах, климате, достопримечательностях, кухне, традициях различных регионов материковой части и островов. Ознакомившись с ними, вы найдёте идеальное место для отдыха, где можно можно оформить аренду виллы в Греции или комфортабельный коттедж.
Арендуя недвижимость на Кассандре , вы обеспечиваете доступность развитой курортной инфраструктуры и возможность быть в центре событий культурной, коммерческой и социальной активности.
Недвижимость Ситонии позволяет насладиться экологичностью среды. Атмосфера релакса, утонченности и размеренности жизни будет обеспечена в этом живописном курортном регионе.
Взять в аренду недвижимость на Афоне значит обеспечить комфорт спокойной и размеренной жизни в красивейших местах средоточия духовности и в непосредственной близости от сакральных мест.
Мы обеспечиваем качественный и оперативный туристический сервис в более 50 регионах страны.
Почему стоит обратиться к нам?
Цель нашей компании – популяризация природной и духовной красоты страны, помощь туристам и путешественникам в выборе своего райского уголка. Независимо от того, взять в аренду виллу в Греции класса люкс, апартаменты или стильную яхту, Greece-rent позаботится о том, чтобы все ваши желания были выполнены, а ожидания комфортного размещения оправданы. Мы гарантируем, что ваш отдых будет шикарным, великолепным, незабываемым.
Помимо аренды недвижимости в Греции, компания предлагает дополнительный ряд услуг:
- встреча туристов в аэропорту;
- трансфер к месту проживания;
- предоставление в аренду транспорта всех видов и классов: автомобили, катера, яхты, вертолёты, самолёты;
- организация досуга;
- проведение различных экскурсий и круизов к островам.
Если вы настолько полюбите эту страну, что захотите купить дом в Греции, мы поможем вам и в этом. Наша компания предлагает на продажу лучшие виллы, квартиры и земельные участки под застройку. Вы можете положиться на наш многолетний, успешный опыт в туристической сфере и на рынке зарубежной недвижимости.Выбирайте и бронируйте – аренда виллы в Греции у моря будет доступной и незатруднительной. Здесь вы получите услуги высочайшего уровня по умеренным ценам.
Компания «Greece-rent» реализует Ваши мечты и превратит их в реальность.
Когда вы во второй раз будете самостоятельно пытаться арендовать жилье в Греции, то с полным правом сможете говорить, что вы на этом деле «собаку съели». Аренда жилья – это целая наука, а потому Grekoblog решил посвятить этому вопросу отдельный пост.
Нельзя представить себе более подходящего момента для покупки или аренды недвижимости в Греции, чем настоящее время. Предложений уйма — спроса почти нет. Так что вам повезёт находиться в завидной роли того, кто выбирает, а не того, кого выбирают. Шансы арендовать хорошую квартиру по удобоваримой цене сейчас высоки, как никогда. Но не стоит терять бдительности — даже при таком хорошем раскладе очень легко «влипнуть», подписав долгосрочный контракт, а затем долго ругать себя за неосмотрительность.
Когда и где начинать искать квартиру
Если вы планируете поехать в Грецию, скажем, в целях учёбы или по работе, не торопитесь заключать контракт, ещё не въехав в страну. Аренда жилья требует другого подхода: приезжайте, снимите комнату в недорогом отеле или поживите у знакомых, если таковые имеются, и уже на месте начинайте подробно изучать вопрос. Решаясь на аренду через интернет без предварительного осмотра и встречи с хозяевами, по прибытии будьте готовы к сюрпризам.
В больших городах, таких как Афины, Салоники, Патры или Лариса, самое подходящее в финансовом отношении время для поиска жилья — весна, а самое неподходящее — осень, когда сюда стекаются студенты со всей страны.
Стоит ли обращаться к агенту по недвижимости
Это вариант для тех, у кого не стоит остро вопрос «денежной недостаточности». Агенту вы заплатите сумму в объёме одного месячного взноса. Аналогичную сумму ему заплатит хозяин квартиры, с которым вы рано или поздно счастливо заключите контракт. Но чаще соискатели, равно как и владельцы недвижимости, стараются избежать лишних расходов и занимаются решением жилищного вопроса самостоятельно. На собственном опыте могу сказать, что это не менее эффективно и занимает почти столько же времени.
Поиск жилья
Существует несколько проверенных способов: друзья-знакомые, газета, интернет и собственные ноги.
Поиск жилья через друзей и их знакомых — это как русская рулетка. Вам либо очень повезёт и вы будете жить в новой квартире долго и счастливо, либо вы рискуете постепенно испортить отношения с хорошими людьми ввиду несовместимости ваших представлений о нормальном жилье.
Газета — более объективный путь к обретению домашнего очага. Самые популярные греческие газеты с объявлениями на любую тематику — Ангелиофорос (Αγγελιοφόρος) и Хриси Эвкериа (Χρυσή Ευκαιρία). В них вы без труда найдёте раздел «недвижимость» (ακίνητα) и начнёте поиск. Предложения поделены по районам города. Разузнайте предварительно, какие кварталы являются наиболее приятными для проживания, и начинайте «шерстить» объявления.
Интернет в основном предоставляет те же варианты, что и газета, но в меньшем ассортименте и с фотографиями. Примите во внимание, что в интернете зачастую фигурирует уже давно не актуальная информация.
Среди сайтов, подходящих для поиска объявлений по аренде недвижимости, стоит выделить www.xe.gr , www.spitogatos.gr , www.xo.gr и www.tospitimou.gr .
И, наконец, ноги как самый трудоёмкий и самый надёжный способ.
Выкроите время после полудня и отправляйтесь изучать окрестности. Найдя симпатичную вам улицу, начинайте присматриваться к объявлениям на домах со словом ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ (сдаётся). Для многих иностранцев это слово — первое в изучении греческого языка! И наиболее запоминающееся. Видя своими глазами улицу, дом и подъезд, вы уже можете представить, смогли бы жить в этом месте или нет. Перепишите себе в тетрадку адрес, характеристику квартиры и телефон, а ещё лучше — сфотографируйте понравившиеся варианты. Собрав за 2-3 дня такой архив, начинайте обзванивать хозяев.
Греки очень активно расклеивают объявления об аренде жилья прямо на домах
Встреча с хозяевами
Для общения с хозяевами квартиры может сгодиться английский язык начальной школы, но может понадобиться и греческий, поэтому очень хорошо бы иметь рядом человека, владеющего азами греческой речи.
Встреча с хозяином и осмотр квартиры, как и любое мероприятие с фиксированным временем, называется «рандеву». Пусть вас не смущает это романтическое слово — романтикой здесь и не пахнет! Вам нужно назначить сразу десяток таких «рандеву», чтобы во внезапном порыве не согласиться на первую попавшуюся квартиру, и чтобы у вас был законный повод сказать хозяину, что вам «надо подумать». Хозяину надо дать понять, что вы собираетесь арендовать недвижимость на достаточно длительный срок (даже если это не совсем соответствует истине). Можно ли торговаться? Можно! Только не перегибайте палку, всё же это не шуба, и половину стоимости вам никто не сбросит. Скинуть с первой цены 10-20€ — уже победа.
Важные нюансы
Не столько играет роль стоимость аренды, сколько размеры счетов за коммунальные услуги. Через определённый промежуток времени вам будут поступать следующие счета:
- Коммунальный сбор (кинохриста): вывоз мусора, уборка подъезда, лифт, ремонт дома, консьерж (если имеется) и отопление, если оно централизованное. Чем престижнее район, тем выше кинохриста. Разница может быть просто колоссальной.
- Электричество (ДЕИ). Счёт за электричество приходит раз в два месяца. Его размеры зависят не только от того, сколько электричества вы прожигаете, но, опять же, и от престижности района. Часто ещё до того, как вы включили в розетку любой прибор, Вы уже должны кое-какую сумму государству.
- Счёт за воду. Как ни странно, в не столь богатой пресной водой Греции именно этот счёт — наиболее безболезненный, и приходит он лишь раз в квартал… но всегда не вовремя.
Прежде чем подписывать договор аренды, обязательно попросите хозяина предъявить все виды указанных счетов за последние месяцы! Только так вы сможете примерно представлять себе реальную стоимость содержания квартиры.
Нельзя представить себе более подходящего момента для покупки или аренды недвижимости, чем настоящее время. Предложений уйма — спроса почти нет.
Отопление
Трудно переоценить вопрос отопления в этой стране, столь жаркой в летнее время года. Лучше заранее выяснить у хозяина, как обстоят дела.
Существует несколько способов отопления греческих квартир: природный газ (фисико аэрио), солярка (петрэлио) и самостоятельное отапливание с помощью переносной электрической батареи (калорифер). В многоквартирных домах вариант с природным газом остаётся на сегодняшний день самым экономичным, особенно если в доме проведено индивидуальное отопление — то есть, вы включаете батарею, когда вам надо и где вам надо, независимо от всего остального дома. Такое индивидуальное отопление называется «атомико», в отличие от «кендрико» — централизованной системы, которая включается и выключается одновременно во всём доме, невзирая на ваши личные нужды.
Солярка — тот вид отопления, который удобнее всего воровать… чем и пользуются работники ЖЭКа, назовём их так. Поэтому нередко жильцы таких домов недоумевают, куда же девалась вся солярка, и жалуются на необходимость заливать бак топливом и по два, и по три раза за одну зиму…
Электричество в Греции, как мы уже успели понять, недешёвое удовольствие, поэтому, пока мы греемся у калорифера, в глазах у нас не перестаёт вращаться счётчик, который выключается только по мере охлаждения батареи.
На что ещё обратить внимание перед заключением договора
- Оцените на глаз общее состояние и возраст не только квартиры, но и всего дома. Конечно же, предпочтение отдаётся более новым постройкам, в первую очередь, из-за более новой системы водоснабжения и канализации
- Знайте, что хозяин обязан сдать вам квартиру в приличном состоянии и с косметическим ремонтом, так что если состояние стен вас не устраивает, требуйте покраски за его счёт — это нормально
- Обратите внимание, на какую сторону выходят окна — солнечную или теневую, и если на солнечную, то имеется ли тент от солнца. В Греции это слишком важно!
- Двойные рамы в квартире — большое преимущество
- Учтите, что нагрев воды в ванной осуществляется посредством большого бака под названием «термосифоно». Он нагревается с помощью электричества, подобно электрочайнику, в течение примерно получаса. Видя такой бак в ванной осматриваемой вами квартиры, не удивляйтесь, просто порадуйтесь, что он есть.
